昆山2016房价走势图 2017昆山怎样买房才正确

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-11-03 分类:行业动态
昆山位于上海与苏州这两个都市之间,虽然它不如这两城市那样知名度高,但它的房价也是很高的。上海的房价都在五万多元每平,而苏州的房价则在两万多元每平米,昆山的房价则在一万多每平米。面对如此高昂并且一直在上涨的房价,那对于购房者来说,是现在就买房呢还是再等它房价下降呢?作为一个聪明的购房者其实需要掌握这几个原则来买房的,这样买房才不会吃亏。那昆山去年的房价如何呢?今天小编就为大家带来一些昆山2016房价走势图,一起来了解下吧!

昆山2016屋价走势图1

图一图二图三分别是昆山近两年以来的房价变化,从图中我们可以看出昆山的房价在这两年中一直在上涨,在2015年5月昆山的房价还在7300元左右,经过两年的变化,现在的房价大概在12700元左右,相比前年,上涨了5000元左右。在各区域当中,像花桥、玉山、淀山湖这几个地区的房价都很贵,均价都在一万元以上。

昆山2016屋价走势图2

刚才我们了解了昆山的房价,现在我们要来了解下自己的需求。我们要明白现有的住宅能否满足家庭的生活需求,比如从家庭成员、日常起居、家人的工作、学习休闲和社交等来选择合适的房子,看看新房的地理位置、交通状况、住房面积、户型格局、住房质量、物业服务、周边配套等这些是否能满足我们的需求。通常能满足我们三样需求,就可以考虑这里的房子的。

昆山2016屋价走势图3

由于昆山各个区的房价都比较贵,并且存在一定的差距,因此我们在挑选房子之前首先要确认自己家庭所能承受的价格范围,这样可以让我们减轻沉重的贷款压力。我们在判断价格底线后,可以用贷款高额度与高年限,来算出每月还款额,只要月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。这样一来,就可以在有限的条件下我们可以选到更合适的房子。

昆山2016屋价走势图4

在我们了解了自家需求与条件以后,我们还要衡量我们所看重的房子性价比如何,指的就是与周边的房子相比,价格是否合理。另外我们买房子,不仅仅是居住,还要注重周边的配套,这包括物业服务、外部配套与内部环境等,只有我们将这些都考虑了,房子才会更合适。

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昆山2016屋价走势图